Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.01.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 002, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 140.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

1 K 11/20

Termin:

19.01.2021 um 10:00 Uhr

Objekttyp:

Dreizimmerwohnung

Verkehrswert:

140.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

18.05.2020

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichnete Wohneinheit (3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, südlich gelegen) nebst Kellerraum im Kellergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus. Der jeweilige Wohnungseigentümer hat das alleinige Nutzungsrecht an dem Autoabstellplatzt Nr. 5.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 m² teilen sich auf in Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Besenkammer, Kinderzimmer und Diele. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und modern. Diverse Schäden konnten festgestellt werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1995 errichtet. Die Ausführung und Konstruktion des Wohnhauses entspricht den Ansprüchen und Vorschriften des Baujahres 1995. Die Wärmedämmung entspricht augenscheinlich den Anforderungen des Baujahres jedoch nicht heutigen Vorschriften.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden etc.
Bodenbeläge: PVC, Teppichboden, keramische Fliesen etc.
Heizung: Ölzentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung.
Sanitäre Installation: PVC, Teppichboden, keramische Fliesen etc.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sulzfeld (ca. 4.900 Einwohner).

Das Grundstück liegt nordwestlich des Ortszentrums am Sperberplatz/Schoppbergstraße und wird von dort erschlossen. Die Umgebung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem neueren Wohngebiet. Die Wohnlage ist insgesamt als mittel einzustufen. Nähe zur S-Bahn-Haltestelle und Gewerbeanwesen ist gegeben. Es besteht eine normale dörfliche Infrastruktur, verbessert durch den Stadtbahnanschluss. Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Krippe.

Entfernungen:

Ortszentrum: ca. 800 m
öffentl. Verkehrsmittel: Bus und S-Bahn jeweils ca. 600 m.
Eppingen: ca. 8 km.

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