Objektbeschreibung

In diesem hier angebotenen Geschäftsgebäude hat bis vor kurzem noch die Post ihre Sortierung/Verteilung vorgenommen. Wegen der Zunahme an Aufträgen mussten sich diese vergrößern, weshalb das Gebäude nun leer steht und auf einen neuen Nutzer hofft. Das Erbpachtgrundstück ist 1197 Quadratmeter groß und bietet zwölf Parkplätze sowie einen überdachten Unterstellplatz an der Seite des Gebäudes. Die Nutzfläche des ehemaligen Postgebäude welches 1983 erbaut wurde, beträgt ca. 374 Quadratmeter. Geheizt wird mit Elektrospeicheröfen. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück aus privater Hand. Die Kosten für die Pacht lagen zuletzt bei monatlich 551,27 Euro. Eine Umnutzung als Wohnraum ist nicht möglich. Die Restlaufzeit des Pachtvertrages beträgt 25 Jahre. Für die weitere Nutzung bzw. Umnutzung muss mit dem Erbbaurechtsgeber Rücksprache gehalten werden. Größe und Anzahl der Räume im Groben: Allgemeiner Dienstraum ca. 148,79 Quadratmeter Büro ca. 14,33 Quadratmeter Windfang ca. 26,77 Quadratmeter Schalterraum gesamt ca. 45,43 Quadratmeter Büro ca. 14,33 Quadratmeter Packkammer ca. 86,81 Quadratmeter Aufenthaltsraum ca. 15,72 Quadratmeter Umkleide/Büro ca. 9 Quadratmeter Putzraum ca. 3,29 Quadratmeter WC Herren ca. 6,3 Quadratmeter  WC Damen ca. 4,98 Quadratmeter Flur und ehemalige Telefonzelle wurden in der Aufzählung ausgelassen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Gebäude der ehemaligen Postsortierstelle befindet sich in guter zentraler Lage von Waghäusel Kirrlach


Sonstiges

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 551,27. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 25 Jahre.

Rangierhof mit großen Hoftoren 12 Parkplätze


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
541047
Objekttyp:
Sonstige Wohnung
Kaufpreis:
194.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
1.197 m²
Provision/Courtage:
somit gesamt 4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
sofort
Energiepasstyp:
Bedarfsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
Wärmebedarf:
475 kWh / m² / a

Anbieterinformationen

Garant Immobilien Holding GmbH
Ansprechpartner:
Büro Karlsruhe
Telefon: 0721/47 659-0

» Impressum des Anbieters
» Alle Objekte des Anbieters
» Homepage des Anbieters

Kontakt zum Anbieter:

Ihre Angaben:

Anrede
Name *

Telefon

e-Mail *


Lage:

Ort
Waghäusel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Inserat (Impressum)

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)